成都酒店设计顾问公司

室内设计师

查看全部作品

联系方式:

成都酒店设计顾问公司

1368496852

18328529916

未填写

作品版权归“成都酒店设计顾问公司”所有,禁止匿名转载;禁止商业使用;禁止个人使用。

重要声明:

设计网为开放交流平台,不担保任何私下交易。是否使用本网站服务及资料应由用户自行考虑并自负风险。用户以自己的独立判断从事私下交易行为,将独立承担可能产生的不利后果和责任,设计网不承担任何法律责任。

业主如何策划酒店总体设计—成都酒店设计公司

分类: 室内
2018-09-15
2332
0

1、所在位置适不适合做酒店,适合做什么酒店
不管什么档次的酒店,尽可能不要选择高速公路出口、高架桥下及城市单行线旁边,不要选择车辆进出酒店不方便的地方。

业主如何策划酒店总体设计—成都酒店设计公司

2、资金储备及酒店控价 再有钱的客户也要做好酒店控价,酒店是商业项目,要考虑建造、装修、运营、营销等方向上可能出现的突发情况,在资金预备上要准备10%以上的预备金。

业主如何策划酒店总体设计—成都酒店设计公司

3、一定要把效益作为衡量投资酒店是否成功的唯一标准,尽可能在酒店第一年或者加上第二年的利润消化掉酒店筹备开支。(租期6的倍数(3年装面层)、租金递增(3年/5年;人员工资(一岗多人);能耗(水电、布草、洗涤8元一间);装修折旧);房租差:租:按平方算/月,卖:房间/晚;高利润(多客房/高卖价)

业主如何策划酒店总体设计—成都酒店设计公司

4、酒店建筑设计 (1)酒店朝向 尽量避免东西向日晒,适宜朝向为南偏东或者南偏西。

业主如何策划酒店总体设计—成都酒店设计公司

(2)酒店外形 长方体建筑最适宜做酒店,无论是外部土建还是内部装饰、经营管理,省事省钱又好用,所谓的火柴盒大楼就是这种建筑,主楼部分的两个长边布置两排客房,中间为走道,两头为消防排烟的窗户,这样的酒店不会有“黑房子”。但是,两头的窗户切忌用圆弧玻璃,否则会因为圆弧玻璃不能开窗而只好使用机械排烟装置。方形体建筑不大适宜做酒店,因为有部分客房可能会没有窗户。

业主如何策划酒店总体设计—成都酒店设计公司

菱形体建筑也不大适宜做酒店,因为每层都会有几间不规矩的角房,客人住起来不大舒适,装修成本会比较高。最不适宜做酒店的是圆形或椭圆形建筑,面积利用率低,材料损耗大,圆弧部分的用材价格高,每间客房呈扇形,客人入住很不舒适,设计师也很难做功能布局。(单过道1.3M、双过道1.4M、回型过道;长方体最适合做酒店,其他形体成本高)

作品版权 归 成都酒店设计顾问公司 所有, 禁止匿名转载;禁止商业使用; 禁止个人使用。

声明:设计网为开放交流平台,不担保任何私下交易。是否使用本网站服务及资料应由用户自行考虑并自负风险。用户以自己的独立判断从事私下交易行为,将独立承担可能产生的不利后果和责任,设计网不承担任何法律责任。

0
5

Ta的更多作品

添加收藏

请选择分类: 添加分类

官方微信

联系我们

  • QQ:33143335 QQ:1904200230
  • 电话:18569912460
  • 投稿:cndesign@163.com
  • 地址:郑州市国家大学科技园东区9号楼2层

版权信息

  移动 Android 版 豫 ICP 备16038122号-2 豫公网安备 41019702002261号