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一、【购】 民宿经营过程中为了最大限度地开发自己的经济价值，可以通过出售当地的特产进行额外的收入，特产可以是当地独有的野生自然资源，也可以是药材、蔬菜、水果等等，总之，这里所谓的特产一定是市面上很难购买的产品。这部分产品能够很大限度地提升当地经济的发展速度和发展规模。 二、【行】 民宿的消费群体为城市居民，对交通的依赖本能地强烈，在民宿开发过程中必须解决交通的问题，交通问题解决了才能吸纳更多的城市消费群体前来消费，在民宿开发前就必须考虑到交通对经营活动的影响，一般情况下民宿位于交通主干道附近，比如位于高铁站附近、客运站附近、公路附近，这样才能方便消费者的出行，至少能够满足消费者自驾游。总之，在经济高度发达的当今时代，民宿的经营活动必须和交通联系起来，民宿的经营活动不能脱离交通而存在。 三、【住】 民宿的消费过程中必定会有住宿行为，如何给消费者提供不一样的住宿环境呢？充分发挥当地的自然优势，房屋设计装饰必须和当地的自然风光、民族风情高度一致，给用户提供不一样的家居体验，给用户提供不一样的居住环境和居住空间，墙壁的厚度必须达到隔音的效果，地板一般采用石材铺设，这样的设计不但冬暖夏凉，而且能很好地体现民宿的农家乐趣，为消费者提供亲近自然、回忆童年的乐趣，为消费者提供迥异于城市民居生活的生活环境。 四、【食】 民宿的消费群体通常是城市居民，这部分消费群体有几个共同点：经济实力相对较强，消费能力相对较高，对生态环保的消费理念很推崇，对乡村的绿色、环保、天然的食品非常青睐，如何留住这部分消费群体的味蕾非常重要，一般采用当地出产的特产为佳，这里的特产必须是严格意义上的特产，是市面上不好买到的食品，而且是天然的野生的果蔬更能征服这部分消费者的味蕾。民宿在“食”上做足文章和功夫就能征服消费者的味蕾，继而征服消费者的消费行为。 五、【娱】 民宿的娱乐项目也是吸引顾客的主要手段，这里的娱乐项目多种多样，根据当地的经济发展情况和自然资源情况而定。娱乐项目可以是带有当地民俗风情的项目，也可以是当地农事活动，更可以是人为开发的娱乐项目，这些娱乐项目都是能够吸引城市居民前来消费的有效手段，同时也是拉近回头客的主要手段之一，和广告营销的手段如出一辙。
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